南京旅游有限公司旅服中心多处房产招租公告

我集团下属南京旅游有限公司现有旅服中心多处房产对外招租,现将有关事项公告如下:

1. 项目概述

      1.1 出租方: 南京旅游有限公司

      1.2 标的名称: 南京旅游有限公司旅服中心多处房产

      1.3 挂牌起止日期:2022年6月28日-2022年7月11日

      1.4 接受报名时间: 挂牌期限内(工作时间内,法定节假日除外)

      1.5 交易方式:

      挂牌期满后,只征集到一家符合条件的意向承租方时,按公告要求以不低于挂牌价格出租;征集到两家或两家以上符合条件的意向承租方时,由出租方采取竞价方式确定承租方(相关资料请与出租方联系人联系)。

2. 出租标的基本情况

      2.1 坐落位置: 南京市玄武区龙蟠路108号

      2.2 有无房产证: 无

      2.3 建筑面积(㎡): 1235.00(以实际可租赁面积为准)

      2.4 建筑年代: 2022年

      2.5 出租用途: 商业

      2.6 附属设施: 水电齐全,有燃气。

      2.7 招租业态: 详见附件

      2.8 其他说明:

      (1)楼层:1楼及地下负一楼。

      (2)装修程度:毛坯。

      (3)目前租赁状态:空置。

3. 出租价格及租金支付要求

      3.1 租金价格(万元/年): 189.3(详见附件)

      3.2 租期(月): 60个月 (另有3个月免租期)

      3.3 租金支付期限方式: 季付(先付后用)

      3.4 租赁押金(万元):详见附件

4. 对承租方的要求:

      (1)意向承租方须为具有完全民事行为能力的自然人或法人。

      (2)意向承租方须信用良好,在“信用中国”平台中没有不良记录。

      (3)意向承租方承租本标的后不得转租,不得用于非法金融业务,不得出现违反公序良俗的行为。

      (4)不接受联合体报名。

5. 其他要求:

      (1)租金增长方式:详见附件。

      (2)出租标的交付条件为现状交付,交付时意向承租方在挂牌期内需自行进行现场勘查和充分了解,确认并知悉房屋现状,认可以商铺现状交付,未进行实地勘查的意向承租方视为对出租标的现状确认,责任自负。

      (3)如遇国家政策、规划调整需进行拆除的,出租方有权无条件提前终止合同,对此,承租方无权向出租方提出任何要求。

      (4)意向承租方如被确定为承租方,所签订的房屋租赁合同及相关附属、补充协议不可违背本招租方案的各项规定,否则将视为承租方违约行为,出租方有权予以终止或取消,并追究违约责任及租金损失。

      (5)租赁期内,自负盈亏,同时承租方对该租赁区域的运营维护还须符合国家法律、法规及南京市国资委、旅游集团以及出租方租赁区域的租赁管理及相关安全管理规定。出租方对租赁区域的用途和维护改造等享有监管权力。

      (6)意向承租方经营业态不得出现噪音、环境污染等情况,不得扰民,应与周边环境相协调,不得对周边环境造成影响。

      (7)租期内承租方须严格守法经营,按照消防、环保、旅游行业等相关政府部门的要求办理相关行政许可,接受相关政府行政部门的管理,否则,由此产生的一切责任和损失由承租方承担。

      (8)本次出租标的为分别出租。

6. 其他说明

      出租方承诺:对本次出租的房产拥有合法出租权,出租的相关行为已履行了相应审批或备案程序。

7. 出租方联系方式

      联系单位:南京旅游有限公司

      联系人:张秋月

      联系电话: 15850601956

      联系地址: 南京市建邺区嘉陵江东街8号B5栋12楼

8. 接受投诉的单位和联系电话

      联系单位:南京旅游集团有限责任公司

      联系人:025-84537009

附件

南京旅游有限公司旅服中心多处房产分别出租

序号 坐落位置 出租用途 招租业态 面积
(㎡)
楼层 装修程度 目前租赁状态 挂牌价格
(元/天•㎡)
年租金
(万元)
租赁
期限
(月)
租赁押金
(万元)
租金支付方式 递增方式 备注
1 玄武区龙蟠路108号 商业 西式餐饮 176 一楼 毛坯 空置 6 38.54 60 9.63  季付 自第3年起(含第3年)每年递增5% 1.意向承租户保证金为3个月租金。
2.保证金不足时,需按要求补足年租金3个月金额。
3.本次出租房产另有3个月免租期。
4.此次可出租租赁面积以测绘为准。
2 玄武区龙蟠路108号 商业 文化艺术 146 一楼 毛坯 空置 5 26.64 60 6.65  季付 自第3年起(含第3年)每年递增5%
582 地下负一层 毛坯 空置 3 63.72 15.92 
3 玄武区龙蟠路108号 商业 西式餐饮 146 一楼 毛坯 空置 5 26.64 48 6.65  季付 第3年递增20%,即6元/天•㎡。
第4年在第3年基础上递增8.3%,即6.5元/天•㎡
4 玄武区龙蟠路108号 商业 户外用品销售 185 一楼 毛坯 空置 5 33.76 48 8.44  季付 第2年递增60%,即8元/天•㎡。
第3-4年为8元/天•㎡
合计       1235         189.3